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2013年11月底日本养老地产考察

发布日期:2014-02-18信息来源: 中国房建网点击: 我要评论()

 

 

2013年11月底日本养老地产考察 综合型老年公寓高田马场设施 高田马场设施是一所综合的高档养老设施,地处东京都新宿区繁华地带。周边居民大多为大公司职员及管理人员,自身条件优越,对所需要的服务要求极高。今年9月份驻日中国公使吕克俭亲自到该设施参观。

 

 

 
 
 
 

2013年11月底日本养老地产考察

 

综合型老年公寓——高田马场设施

高田马场设施是一所综合的高档养老设施,地处东京都新宿区繁华地带。周边居民大多为大公司职员及管理人员,自身条件优越,对所需要的服务要求极高。今年9月份驻日中国公使吕克俭亲自到该设施参观。设施长自身就是资深护士长出身,对护理人员、医生、护士要求极为严格,这不仅体现在平时的护理上,还很好的体现在了医生护士平时的健康诊断和供餐方面。此设施定期安排周边居民到设施参观、做客、征求意见。更由于设施环境优雅贴心、让客人有一种家的感觉,现在已经到了一室难求的状况。

医疗型老年公寓——川崎设施

川崎设施是木下集团深度护理的代表设施,设施内设有培训中心和诊所。该设施位于神奈川县川崎市,周边是生活区,设施内的客人大部分都是周边的居民,便于家人探望和及时掌握入住者的情况。针对这样的设施,木下集团安排24小时常驻医生、护士,在发生突发事件时能够及时准确的判断并进行处理。由于木下集团的服务质量高,该设施已经成为该地区最受欢迎,口碑最好的养老设施。

SunCity横滨

项目建筑设计师 Perkins Eastma浦田尚志。SunCity自行投资建设的养老地产项目,与2005年投入运营。

土地原址为炸药厂,株式会社以较低的价格获得土地。

现有为一期规模,二期280户预计于2011年开工建设。周边为成熟居住区边缘,即独立又融合。地处高地,视野开阔,景观良好,天气晴朗时可俯瞰整个横滨市。

健康型老年公寓——丰州设施

丰洲设施是木下集团于2011年开门营业的自理型设施。它坐落在于东京都江东区丰洲,丰洲地处东京都心位置, 繁华商业区银座、日本桥近在咫尺。这座设施的建筑特点新颖豪华,地理位置优越,环境优美,设施内无论软件还是硬件,都引领着行业最高水平。

UR九番或木场团地参观考察

距离地铁步行8分钟,社区内有,幼儿园、小学等,更多的外国人将居所安排到这里。更人性化的人居环境,如购物场所和50平方米小户型的设计让这里重新繁荣起来。

LIXIL大阪综合展示场

在关西地区拥有3000平方米的最大的综合展示场,一天之内可以有效率的看到各种各样的商品来满足您的需求。在展示场内有餐厅、儿童游乐区、婴儿车、轮椅可供使用。

SunCity——银座太阳城

项目建筑设计师 Perkins Eastma浦田尚志。SunCity租赁物业运营的养老地产项目,物业租赁期为25年。

由BDA室内设计公司进行装修设计,与2006年投入运营。项目位于东京最繁华的中央区,距离银座四丁目约5-10分钟车程。紧邻隅田川河,拥有良好的河景资源和开阔的视野。是日本市中心养老项目的典型代表。

东京著名城市综合体项目——六本木新城

东京旧城改造和复兴的成功项目,历经17年完成,总建筑面积78万平方米,2003年开业。是集办公、住宅、商业设施、文化设施、酒店、豪华影院和广播中心为一身的建筑综合体。目前,每年到六本木新城参观、旅游、购物的人数达到4500万,它已经成为著名的旧城改造、城市综合体的代表项目。

京郊外老年公寓  

坐落在东京郊外三鹰市的一座老年公寓堪称世上最花哨的住宅,由日本艺术家荒川修作和他的妻子、诗人玛德琳·琴斯根据多种科学规律设计而成,其中包括神经学及实验现象。这座建筑外形奇特,色彩艳丽,建筑内部也是波澜起伏,色彩缤纷。设计者的座右铭是“建筑对抗死亡”。东京神奇的“转运阁”东京神奇的“转运阁”这栋住宅日本名称叫“三鹰天命反转住宅”翻译成中文为“转运阁”。这座住宅三层建筑,只有九户人家。每套售价76.3万美元。

京湾台

台场是日本经济高速成长期向大海要土地的一个杰作。在这个“垃圾堆”上除建有著名的富士电视台、日航酒店、AQUA CITY等设施之外,还拥有各种游览的景观(包括美丽的海滨公园、欧洲情调的商业街、超时代的汽车展览馆、扑幻迷离的音乐殿堂和巨大的空中观缆车)和休闲娱乐场所(如大江户温泉物语)等等。

东京新宿区中野区或大田区公营老年住宅小区考察

房间四季皆绿,可以充分感知阳光和空气。天晴的时候从三层的餐厅木板上远望,可以看到富士山并且能感到全体的建筑物都融入自然。24小时安心看护服务,有必要的医疗设备,请安心居住。护士会安排起床就寝时间,帮助安排沐浴,就餐,散步等细节。

大阪经典建筑项目——难波公园

位于大阪市浪速区难波的难波公园是一处集购物,餐饮,娱乐,住宿,休闲为一体的大型商业中心,美国Jon Jerde设计公司,获得日本2004年最佳建筑与环境设计奖。原址是一座棒球馆,位于邻近难波火车站的一片新商业区,离机场一站之遥。美国捷得建筑师事务所把难波城定义为公园,为拥挤喧闹的城市带来一片绿洲。2003年10月开业以来,已成为南部的中心设施,也成为了大阪的又一著名场所,被广大顾客所青睐。2007年4月19日随着第二期的竣工,难波Parks将迎来又一个崭新的时代。营造出一个前所未有的都市空间,使人和都市自然有机融合,是难波公园主题。

 

行程安排:

日期

城市

交通

行  程

D1

东京

 

 

 

飞 机

酒店车

参考航班:CA181  PEK  NRT  0840  1250

1.拜访:东京郊外老年公寓。

   坐落在东京郊外三鹰市的一座老年公寓堪称世上最花哨的住宅,由日本艺术家

 荒川修作和他的妻子、诗人玛德琳·琴斯根据多种科学规律设计而成,其中包括

 神经学及实验现象。这座建筑外形奇特,色彩艳丽,建筑内部也是波澜起伏,

 色彩缤纷。设计者的座右铭是“建筑对抗死亡”。

2.日本最大的填海项目——东京湾台场,丰田汽车展示场 ,维纳斯,台场商业建筑。

3. 松下公司节能建筑展示中心 

D2

东京

 

 

 

 

 

 

专用车

1. 前往东京都新宿区繁华地带,考察综合型老年公寓-高田马场设施;

2. 考察东京新宿区中野区或大田区公营老年住宅小区。

 参观东京最大最完整的寺庙祈福圣地浅草寺 仲见世古街 ,明治神宫,东京政府大楼、新宿歌舞

 伎町及周边的知名建筑、商业设施

3. 考察Midtown、表参道商业街大师作品群:

  表参道Hills(安藤忠雄)

  hhstyle.com(妹岛和世)

  hhstyle.com/casa(安藤忠雄)

  TOD` s表参道(伊东豊雄)

  Dior BEAUTY表参道(妹岛和世)

  Louis Vuitton表参道(青木淳)

  ONE表参道(隈研吾)

  PRADA Boutique Aoyama(Herzon & de Meuron)

D3

 

东京

 

 

 

 

 

 

 

 

专用车

1.  前往神奈川县川崎市,考察医疗型老年公寓-川崎设施。考察由设施长带领参观并详细讲解。

2.  日本最新的综合设施 东京天空树

3.  前往银座参观考察  宝格丽日本总部(清水建筑集团设计;餐厅、酒吧以及休息区由Antonio 

    Citterio & Partners建筑师事务所设计)

  OPAQUE 银座(妹岛和世)

  东京银座资生堂大楼(Ricardo Bofill)

  Maison Hermes(Renzo Piano)

  Apple Store(Bohlin Cywinski Jackson)

  Louis Vuitton银座并木通店(青木淳)

  Dior银座(干久美子)

  CHANEL银座(Peter Marino)

  MIKIMOTO GINZA2(伊东丰雄)

  Leica银座店(岸和郎)等

  Tiffany东京银座旗舰店(隈研吾)

  Pota银座店(安田幸一/中屋敷公一)

D4

东京-横滨-箱根

 

 

 

专用车

1.前往东京都江东区丰洲,考察健康型老年公寓-丰洲设施

2.东京新城市名片六本木新城专业人员讲解开发设计理念

3.前往横滨考察.SunCity——日本高端养老地产运营管理机构代表:

  SunCity——横滨太阳城  SunCity银座

4.日本著名的滨海改造项目横滨21世纪未来港、横滨皇后广场

前往日本保健疗养胜地——箱根

D5

箱根-名古屋

 

 

专用车

1. 考察社会福利法人幸朋苑,与日方养老设施机构进行深入交流

2. 参观富士山周边别墅房地产

3. 参观平和公园,火山遗址大涌谷,于富士五湖之一芦之湖,远眺日本第一高峰富士山美丽景色。

前往名古屋

D6

名古屋-大阪

 

 

专用车

1. 名古屋港区UR九番或木场团地参观考察。

2. 名古屋21水的宇宙船商业设施考察

3. 拜访日本大和房屋工业株式会社

   了解该企业在高科技养老院、养老产业、养老设施、高科技养老设施行业经验

4. 考察:汇集了54栋优秀住宅样板间的千里住宅展示场、参观附近的建材市场

5.参观:著名城市综合体难波公园NAMBAPARKS

D7

大阪-北京

 

专用车

飞机

1.考察大阪养老综合社会福利设施 富康之丘

2.前往大阪城公园,随后前往LIXIL大阪综合展示场参观考察。

参考航班:CA178  KIX PEK  1615  2235

        或:CA928  KIX PEK  1350  1605

 

注:最终行程以出发前行程为准;我公司保留对于行程中所标注景点及项目参观进行调整的权力。

 

 

 

报名交款及签证资料提交截止日:2013年11月中旬

包含

1.专业公务活动费用及翻译费用;2.国际航班往返经济舱机票;3.全程四星级酒店标准间住宿;4.全程餐食;5.专用巴士(每天用车10小时);6.司机/专业导游及小费;7.含行程内景点门票;8.签证费;9.国际旅游保险。10.每人每天两瓶矿泉水;11、全程专业领队陪同

报名请汇款至以下帐户:

收款单位:(1)福秀(北京)文化科技有限公司

开户银行:中国工商银行北京王府井支行

账    号:02 0000 0709 0661 41525

(2)财务账号:622202 0200050 778089

 开户行:中国工商四支行  收款人:王秀

 

汇款底联请及时传真确认:010-6526 8603

137 1811 5842   赵 慧     

不含

1住宿单间差费用;2.超重行李托运费、保管费;3.个人消费;4.司机导游加班费用;5.以上服务内容中未提及的其他费用;6.不可抗拒原因所引起的额外费用。

赴日韩签证所需资料如下

1

因私护照

原件、有效期在半年以上、最后一页有本人的签字

2

***《日本入境签证申请表》

本人填写 签名与护照一致,白底彩色照片2寸2张(半年内所拍)

3

身份证

正反面复印在一张A4纸上

4

全家户口簿

复印件,包括首页,全家人

5

***《在职证明》

原件,用申请人所在单位抬头纸、必须加盖公章,单位负责人签名

6

资产证明

存款证明原件(5万元以上)、房产证复印件、汽车行驶证复印件

7

***《回国担保函》

请用申请人所在单位抬头纸、加盖本单位公章

8

单位的营业执照副本

复印件,能够体现在年检有效期内,复印后要盖单位公章

 “*”号标注,有参考范本,可致电领取! 电话:010-6526 8603    137 1811 5842

5842   赵慧 

 

 

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